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主体改造

来自: LiuNan   2039人浏览   发布时间:2018-12-07 16:42:27  

无论是新房装修还是二手房装修,主体改造多数的业主都会经历。如果说有比改水电还要简单粗暴的事情,莫过于主体改造了,也往往被大家忽略了,其实出题改造在家装环节的重要度不下于改水电,为什么这样说呢,小编下面给你讲解一下主体改造的一些注意事项。

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(一)主体改造是什么呢?
装修的主体改造主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。简单的说,就是把要装修的房子整体的框架搭建起来,为后期入场的项目做铺垫,一般来说这个过程是不建议点到顺序的,务必在改水电之前完成,但凡事都有例外,例如把飘窗封起来,可以在改水电的过程中封闭。
(二)主体改造哪些位置不能动?
1,承重墙不可以拆,厚度超过24cm的墙一般是承重墙,不可以随意拆除,会影响建筑安全;
2,阳台边的矮墙一般不可以拆除,窗户是可以换的;
3,阳台和客厅或者卧室之间有门或者有窗的一般是可以更改的;
4,墙体改造时候,有钢筋的不可以改。
总体来说,凡是承重墙、带有钢筋或者改造影响建筑的安全,都不可以更改。一般物业会有房屋的结构图,不可拆改的都会有明显的标记,建议准备改造的业主去索要一下,针对去排出。
(三)承重墙有什么作用呢?
承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。
(四)承重墙拆改改造会影响什么?
承重墙墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。若这些墙体被拆除后,会使得阳台与房间之间形成一个大的门洞,改变了结构原有工作状态和受力性能,其安全隐患大大增加。